(BNP) - Sáng 26/5, đồng chí Đào Quang Khải, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với dự án Khu nhà ở Do Nha, phường Phương Liễu và dự án Khu nhà ở phường Hạp Lĩnh.
Quang cảnh cuộc họp.
Dự án Khu nhà ở phường Hạp Lĩnh do Công ty cổ phần Đức Phát Kinh Bắc làm chủ đầu tư và là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất, có quy mô sử dụng đất khoảng 66.237,6m2. Dự án thuộc nhóm C, loại công trình khu nhà ở; công trình cấp III. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2020 - 2022.
Đến nay, việc bồi thường cơ bản đã hoàn thành; đã tổ chức, thực hiện và hoàn thành 100% diện tích đất của dự án trúng đấu giá. Hiện đang triển khai thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Trong đó, san nền đạt khoảng 30% khối lượng theo thiết kế được duyệt; đường giao thông, bãi đỗ xe đạt khoảng 30%; hệ thống thoát nước thải đạt khoảng 30%; hệ thống cấp nước đạt khoảng 10%; cống cáp kỹ thuật đạt khoảng 30%. Các hạng mục cây xanh, hồ nước và cấp điện, điện chiếu sáng hiện chưa triển khai thực hiện.
Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Tuấn Dũng trao đổi tại cuộc họp.
Quá trình triển khai dự án còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc do một số khu vực còn tình trạng nhiều hộ dân tái chiếm mặt bằng cắm cờ, dựng lều bạt, trồng cây trái phép... gây cản trở thi công; hệ thống đường điện cao thế chưa được di dời, tiếp tục đi qua khu đất dự án, ảnh hưởng đến việc tổ chức thi công đồng bộ các hạng mục hạ tầng. Cùng với đó, giá nguyên vật liệu, nhiên liệu và nhân công tăng mạnh so với thời điểm lập dự toán ban đầu làm chi phí đầu tư thực tế tăng cao, tạo áp lực lớn đối với quá trình triển khai dự án…
Lãnh đạo phường Hạp Lĩnh báo cáo tại cuộc họp.
Về Dự án khu nhà ở Do Nha, phường Phương Liễu được triển khai trên diện tích khoảng 7,467ha với quy mô 300 lô đất do Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Đông Á làm chủ đầu tư và là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Dự án được khởi công từ tháng 11/2021. Tiến độ thực hiện trong năm 2021 - 2022.
Lãnh đạo Công ty Điện lực Bắc Ninh trao đổi tại cuộc họp.
Công tác bồi thường của dự án cơ bản hoàn thành; Nhà nước đã thu hồi 100% diện tích đất dự án. Hiện đang tập trung triển khai các hạng mục hạ tầng kỹ thuật đồng bộ gồm san nền, giao thông, bãi đỗ xe, cây xanh, hệ thống cấp - thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng và cống cáp kỹ thuật. Đối với phần nhà ở, chủ đầu tư đã hoàn thành thiết kế cơ sở theo mẫu thiết kế đô thị được phê duyệt đối với 6 lô nhà ở liền kề phải xây dựng nhà thô theo quy định của Sở Xây dựng.
Hiện nay, tại một số khu vực của dự án còn tình trạng người dân cản trở thi công khiến quá trình đầu tư hạ tầng kỹ thuật chưa thể triển khai liên tục. Ngoài ra, dự án còn vướng mắc do chồng lấn ranh giới với khu dân cư dịch vụ thôn Phương Cầu, đến nay chưa được xử lý dứt điểm...
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đào Quang Khải kết luận cuộc họp.
Trên cơ sở ý kiến trao đổi của các sở, ngành, địa phương và nhà đầu tư, kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đào Quang Khải đề nghị các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư phối hợp chặt chẽ, tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật các dự án nhà ở, bảo đảm đồng bộ về quy hoạch, hạ tầng và các điều kiện pháp lý để sớm đưa dự án vào khai thác, phát huy hiệu quả đầu tư.
Trong đó, đối với dự án Khu nhà ở phường Hạp Lĩnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư tập trung tối đa nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại các khu vực đủ điều kiện thi công; chủ động xây dựng phương án thi công dưới hành lang đường điện để các sở, ngành thẩm định, phê duyệt, tạo mặt bằng triển khai đồng bộ các hạng mục dự án, từ đó, sớm hình thành diện mạo đô thị theo quy hoạch. Đồng thời, khẩn trương hoàn thiện các thủ tục liên quan đến đầu tư, gia hạn dự án, gia hạn sử dụng đất… phấn đấu đến ngày 30/7/2026 hoàn thành thi công hạ tầng tại toàn bộ các khu vực có thể triển khai.
Đồng chí giao Sở Xây dựng kiểm tra, giám sát, đôn đốc tiến độ thực hiện; đồng thời phối hợp, hỗ trợ chủ đầu tư hoàn thiện các điều kiện, thủ tục để thực hiện chuyển nhượng đối với những khu vực đủ điều kiện sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật. Đối với các khu vực chưa thể triển khai thi công, khẩn trương khoanh vùng, có giải pháp san lấp, tạo mặt bằng sạch, bảo đảm mỹ quan và an toàn trong quá trình tổ chức thi công.
Liên quan đến hạ tầng điện, Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao Công ty Điện lực Bắc Ninh phối hợp với Sở Công Thương tham mưu UBND tỉnh có văn bản đề nghị Tổng Công ty Điện lực miền Bắc sớm phê duyệt dự án liên quan, tạo điều kiện triển khai thi công các đoạn tuyến ưu tiên, góp phần đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và thực hiện dự án.
Đối với dự án nhà ở Do Nha, phường Phương Liễu, Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao chính quyền địa phương khẩn trương rà soát lại quy hoạch dự án để đề xuất phương án thực hiện khả thi, phù hợp với thực tế; tăng cường tuyên truyền, vận động Nhân dân tạo sự đồng thuận trong quá trình triển khai thực hiện. Nhà đầu tư tập trung tối đa nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thiện dứt điểm các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án, bảo đảm hoàn thành trước ngày 30/6/2026./.
